Эксперты назвали города, обогнавшие Москву по росту цен на жилье в 2023-м :: Деньги :: РБК Недвижимость - Новости Брянска

Breaking News

Эксперты назвали города, обогнавшие Москву по росту цен на жилье в 2023-м :: Деньги :: РБК Недвижимость

Первую тройку по росту цен на вторичном рынке с начала года составили Челябинск, Волгоград и Ростов-на-Дону. Москва на десятом месте рейтингаЧелябинск Челябинск (Фото: Shutterstock)

Челябинск возглавил рейтинг российских городов-миллионников по росту цен на рынке на вторичное жилье с начала 2023 года, составленный для редакции «РБК-Недвижимости» аналитиками сервиса «Авито Недвижимость».

К концу ноября 2023 года средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке города составила 85,6 тыс. руб., что на 36,4% больше, чем в начале января.

Второе место занял Волгоград, где средняя цена «квадрата» на рынке готового жилья увеличилась с начала года на 23,25%, до 86,3 тыс. руб. На третьей позиции оказался Ростов-на-Дону с ростом средней цены 1 кв. м на 18,3%, до 110,4 тыс. руб.

Четвертое место занял Омск (+16,5%, до 94,1 тыс. руб.). На пятой позиции рейтинга с ростом находится Самара (+16,3%, до 108 тыс. руб.).

Москва, по данным «Авито Недвижимости», заняла в рейтинге десятое место. Средняя цена «квадрата» на рынке готового жилья столицы увеличилась с начала года на 12,7%, до 281,8 тыс. руб.

Динамика роста цен на вторичное жилье в городах-миллионниках с начала 2023 года

Город Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Челябинск 62,7 85,6 +36,4%
Волгоград 70 86,3 +23,25%
Ростов-на-Дону 93,3 110,4 +18,3%
Омск 80,8 94,1 +16,5%
Самара 92,9 108 +16,3%
Екатеринбург 97 112,5 +16%
Казань 124,5 142,9 +14,8%
Пермь 82,4 93,75 +13,8%
Красноярск 93,4 105,9 +13,3%
Москва 250 281,8 +12,7%
Уфа 97,8 106,4 +8,8%
Нижний Новгород 108,5 117,8 +8,6%
Воронеж 80 85,2 +6,5%
Новосибирск 102,2 108,7 +6,3%
Санкт_Петербург 175,5 185,4 +5,65%
Кранодар 95,6 97,9 +2,4%

Данные: «Авито Недвижимость»

По словам руководителя направлений вторичной и загородной недвижимости платформы «Авито Недвижимость» Сергея Хахулина, лидерство Челябинска объясняется значительным сокращением экспозиции на фоне роста спроса — примерно на четверть с начала года. Это и привело к росту цен на вторичку, добавляет эксперт.

Ранее в Сбербанке назвали регионы с большой разницей цен на новостройки и вторичку. По данным аналитиков «Домклик», в среднем по России 1 кв. м на первичном рынке стоил на 40,2% больше, чем на вторичном.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *