Аналитики назвали округа Москвы, где сильнее всего подорожали новостройки :: Жилье :: РБК Недвижимость - Новости Брянска

Breaking News

Аналитики назвали округа Москвы, где сильнее всего подорожали новостройки :: Жилье :: РБК Недвижимость

Наибольший рост стоимости квартир на первичном рынке с начала года зафиксирован в Зеленограде и на северо-востоке столицыФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

Зеленоградский АО возглавил рейтинг административных округов столицы по росту цен на новостройки массового сегмента (классы стандарт и комфорт) в 2023 году. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Как отмечают аналитики, средняя стоимость предложения квадратного метра квартир в массовых новостройках Старой Москвы с января по ноябрь выросла на 24%, до 330,7 тыс. руб. Рост в ЗелАО значительно превысил средние показатели по городу — он составил 38,9% (со 197,7 тыс. до 274,7 тыс. руб.).

На втором месте по росту цен — СВАО, где средняя стоимость новостроек массового сегмента увеличилась на 38,1%, до 357,6 тыс. руб. На третьем — СЗАО с ростом средней стоимости «квадрата» на 29,9%, до 364,4 тыс. руб.

В ЗАО новостройки подорожали на 27,8% — до 363,1 тыс. руб. за 1 кв. м, в ЮВАО — на 24,8% до 315,1 тыс. руб. за 1 кв. м, в ЮАО — на 24,3% до 347,3 тыс. руб., в ВАО — на 19,6%, 324,8 тыс. руб.

«В шести округах Старой Москвы ценовой прирост был выше рынка, особенно стоит отметить ЗелАО и СВАО, в которых средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 38,9% и 38,1% соответственно. Прирост цен в массовом сегменте связан, прежде всего, с ростом продаж в нем. Другим фактором является выход новых объемов по более высоким стартовым ценам», — рассказала руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

Динамика стоимости квадратного метра в новостройках с начала 2023 года (тыс. руб. за 1 кв. м)

Округ Ноябрь 2023 года Динамика с начала года, %
ЗелАО 274,7 38,9%
СВАО 357,6 38,1%
СЗАО 364,4 29,9%
ЗАО 363,1 27,8%
ЮВАО 315,1 24,8%
ЮАО 347,3 24,3%
ВАО 324,9 19,6%
САО 301,7 10,4%
ЮЗАО 251,4 9,7%
Итого 330,4 23,9%

Таблица: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

Аналитики риелторской компании «Метриум» недавно сообщили, что в первую тройку рейтинга локаций Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м в октябре 2023 года вошли районы Мещанский (рост в 2,29 раза), Марьино (+44,2%) и Печатники (+39,5%).

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *